De nieuwe productievestiging werd harmonisch geïntegreerd in de omgeving, de woonzone ondervindt geen beperkingen. Gebouwen en de buitengebieden zijn verbonden met de omliggende percelen. De medewerkers van WITTENSTEIN genieten van de stedelijke omgeving: korte afstand naar het werk en uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

Buiten de volledig hernieuwbare energievoorziening werden talrijke andere factoren in rekening genomen: Geluid en uitlaatgassen, afval en CO₂-uitstoot, water en afvalwater. Zo wordt regenwater in een regenput opgevangen en gebruikt voor het sanitair. Ook de klimaatregeling in de gebouwen is belangrijk. De voortdurende ontvochtiging van de lucht in de productieruimtes zorgt voor optimale luchtomstandigheden.

Bovendien garandeert de volledig geklimatiseerde productie de stabiliteit van de productieprocessen en zo dus ook een buitengewoon hoge technische productie. Het totale concept van stadsproductie van de toekomst dient als voorbeeld. Dat onderstreept de onderscheiding van de Duitse maatschappij voor duurzaam bouwen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen, DGNB). Als eerste gebouw van dit type heeft het volledige werk inclusief kantoorruimtes het Platinumcertificaat behaald.

In vergelijking met tot nu toe bestaande installaties worden in Fellbach nu 35 procent energiekosten per vierkante meter bespaard – ondanks een volledig geklimatiseerde productie.